Combien de temps faut-il pour vendre un appartement à Paris ?

Il n’existe pas de délai unique : tout dépend du prix, de l’état du bien, de l’arrondissement et du moment. Voici les grandes étapes pour mieux planifier votre vente.

1. La mise en vente

Après l’estimation et la signature du mandat, l’agent réalise les photos, rédige l’annonce et organise les visites. Un bien correctement estimé trouve plus vite un acquéreur sérieux, alors qu’un prix trop élevé allonge souvent la durée de la vente.

2. L’offre et la promesse de vente

Lorsqu’une offre est acceptée, le vendeur et l’acquéreur signent un compromis ou une promesse de vente. L’acquéreur dispose alors d’un délai de rétractation de 10 jours.

3. Du compromis à l’acte authentique

Entre le compromis et la signature chez le notaire, il faut en général compter environ trois mois, le temps d’obtenir le prêt de l’acquéreur et de réunir tous les documents.

Ce qui influence le délai

• Le prix par rapport au marché de votre quartier.
• L’état du bien et son diagnostic de performance énergétique.
• La préparation des documents de copropriété à l’avance.
• Votre disponibilité pour les visites.
• Le type de bien et son arrondissement.